农村mk体育人定居城市的注意了!新规下老家的房子统统“这样”处理发布日期:2025-04-08 浏览次数:

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  另一方面,现在国家也鼓励农村居民进城买房定居,以此来推动城市化的发展。然而,很多农村人搬到城市定居以后,基本上很少变更户口性质,仍然会保留自己的农村户口。一是因为变更户口比较麻烦,二是因为农村户口越来越吃香,很多人不愿意放弃。因为变更为城市户口,就意味着要放弃自己在老家的权益。

  不过,还有一部分农村进城定居的人,他们自己虽然没有更改户口性质,但却给子女更改了户口性质,目的大多都是为了孩子上学方便。在这种情况下,很多人都想知道一个问题,那就是农村户口的父母去世以后,拥有城市户口的子女还可不可以继承他们在农村老家的房子?

  事实上,这种担忧是非常有必要的,随着国家越来越重视农村的发展,农村的环境日新月异,生活舒适度也越来越高,所享受到的福利也越来越多。但今年出台的一项新规,可以打消大家的担心了,在城市里定居的农村人需要知悉。

  根据《中华人民共和国土地管理法》第二章第八条规定:城市市区土地属于国家所有、城市郊区和农村土地,除法律规定属国家所有的之外,其余均属村民集体所有。此外,宅基地、自留地、自留山等,也均属于农民集体所有。也就说,土地都是国家或集体的,个人只拥有使用权,而不是所有权。因此,土地不存在继承一说。

  宅基地虽然不能够继承,但土地上的房屋是可以继承的。根据《物权法》和《继承法》实施的最新规定,如果宅基地上有其他家庭成员,在父母去世以后,该房屋可以由其他家庭成员继续使用,不得继承。如果无其他成员,则按照继承方式继承。说的简单一点,继承父母的遗产,是不受户口限制的。不过需要注意的是,如果房屋面临拆迁,但你又不是农村户口,那么相应的补偿可能也会少一些。

  虽然城市户口子女可以继承农村户口父母遗留的房子,但在使用过程中也是有限制的。首先,如果继承的房屋出现问题,只能进行有限的维修,不能随意翻修或扩建。比如房子漏水,你可以请人做一下防水,但不可以拆了重建。其次,如果房屋倒塌,那么村集体有权收回房屋。

  综上所述,继承父母在农村老家的房子,是不受户籍限制的,因为房子是财产的一种。但土地是不可以继承的,因为那是国家和集体的,个人只有使用权。对此,大家怎么看呢?欢迎留言讨论。