听说验资是买房前的一个环节，好像是为了确认我们有没有足够的钱来支付房款，这样银行和卖家都能放心。
验资有助于银行评估贷款风险，确保贷款安全，同时帮助购房者合理规划资金，避免过度负债。
验资是市场调控手段之一，通过资金审核，控制投机行为，稳定房价，促进房地产市场健康发展。
验资能确保购房者有足够资金，避免交易风险，保护买卖双方权益，让买房过程更顺利。
买房验资就是房产开发商对买房者经济能力的检验，让买房者出具一定的资金证明，然后才能在开发商处取卡排号，取得购房资格，才能在房子开盘时凭号选房。要开设银行临时帐户所需材料包括《企业名称预先核准通知书》原件与复印件、股东印章、银行询征函。买房注意：①买房子买一期开发的，价格便宜而且质量好。②买房前试验隔音情况，不然会很痛苦。③买房子不要买临街的，噪音太大，一条小路也有发展成菜市场的潜力。④不要买二层，厨房下水道是二层往上一条。这样二层容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，惨不忍睹。⑤窗子外侧要是往外倾斜，不然窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。⑥窗户应是推拉式，密封性好。⑦窗户的纱窗要买内置的，不然掉在地上就难办了。⑧注意买的房子的位置，小心楼下空地成为停车场。
买房验资是开发商对买房人经济能力的查验，因为有些楼盘比较高端，出价比较高，为了能够锁定客户，开发商会对客户的购买能力进行考察，比如要求客户出具存款证明，或者是其他的资金证明才能够获得看房或者是购房的资格，有些楼盘在预售的时候，也会要求购房人出具相关的资金证明，才能够在开盘时凭号选房。其实买房验资属于开发商的个人行为，并没有得到国家的法律允许，有些开发商会要求在指定的银行建立临时账户存入相应的金额进行验资，遇到此类的行为要慎重考虑，因为部分地区冻结的时间会比较长，为了发生之后的经济纠纷，还是需要慎重考虑，可以和开发商或者是银行进行详细的咨询。而且需要购房者注意的是，一般的验资账户不会自动取消，是需要购房者自己提出申请取消的。
、有需求就买房，越等越贵舍不得孩子套不着狼，舍不得利息买不到房。富人思维是即使再有钱也要贷款买房，**越低越好，年限越长越好。2、抛弃买房就是自住的老观念老传统你买的房子给别人住，别人买的房子给你住。有何不可？房子是不动产，人是自由流动的产物。在这个城市化急剧发展、人口急剧流动的当代社会，多少人能够在自己的房子里住一辈子？3、通胀时代，时间是较大的成本很多等保障性住房的人，**终往往会以比若干年前市场还高的价格，买到比若干年前更偏更远的房子，而且质量更低劣。富人思维是求人不如求己，穷人思维是万事皆盼救世主，想捡小便宜，只等到花儿也谢了财富也飞了。4、改变高房价的不应该是人，而应该是消费理念任何人都没有能力改变高房价，个人只有顺时应变、转变观念才能战胜高房价。5、对于有思想力和行动力的人来说，任何时候都是机会高位时可以适当清仓换取更大价值的资产，低位时可以卖旧买新卖小买大卖郊区买城区，对于缺乏思想力和行动力的人来说，任何时候都不是机会：高时嫌太高，低时怕再低。思路决定出路，贫富皆由思想决定。6、城市化率低中国当下的实有城市化率不足三成。官方统计数据为2011年超过五成，但它把2、3亿农民工也算进去了。
需不需要买房 也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
什么是一定的，看个人需求。如果经济允许，有能力买。有需要住，有孩子要读书要落户等，可以买。如果不打算在这个地方长期居住，或者暂时没有买房的能力也可以不买。
