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如今，这里引领着全新的生活方式的公园艺术奢宅——「万科・中興傲舍」，即将推出公园首排社区中央6#，建面约330-350㎡新品，直面中兴公园！
另外，建面约321m²样板间目前正在开放中，还有景观区域、私享俱乐部等更多实景呈现，手慢无。
新品直面中兴公园，推窗即见绿意葱茏，清新的空气与悦耳的鸟鸣成为生活的日常背景音。
每一个清晨，在阳光与花香的陪伴中醒来；每一个黄昏，在公园的余晖中感受岁月的静好。如此稀缺的公园首排资源，在静安内环内可谓是臻稀难求，注定只为少数人所拥有。
在样板间，你可以感受到这里的每一处细节、每一个空间，都彰显着对生活品质的极致追求。
静雅棕与宝格丽兰石材拼花的地面，宛如大地与海洋的美妙邂逅，古典回形波打搭配实心铜条，勾勒出归家的尊贵动线。
右侧山水白奢石的开放格，如同一幅立体的艺术画作，摆放着主人喜爱的装饰品，彰显独特的品味；
左侧暗门后的行李间，巧妙地将功能隐藏于优雅之中，归家时的行李收纳变得轻松便捷，让归家的每一步都充满仪式感。
万科·中兴傲舍售楼处电线平的会客空间，餐客厅一体化的设计带来近百平的开阔尺度，瞬间让人感受到大气磅礴的气势。
万科·中兴傲舍售楼处电话：阳光透过宽敞的窗户洒入，整个空间明亮通透，仿佛与外界的繁华喧嚣隔绝，自成一方宁静的天地。
万科·中兴傲舍售楼处电话：客厅的电视背景墙采用巴西利亚石材，其内部蕴含的金线在不同灯光的照射下，呈现出变幻莫测的视觉效果，为整个空间增添了一份神秘而奢华的氛围。
万科·中兴傲舍售楼处电话：你可以根据自己的喜好和需求，将其打造成一个雅致的茶台，邀上三五好友，在此品茶聊天，享受悠闲时光；也可以设计成绿植阳光房，让各种花草在此肆意生长，仿佛置身于大自然之中；甚至可以改造成一间温馨的卧室，让阳光成为每天清晨的第一缕问候。
万科·中兴傲舍售楼处电话：独立玄关为卧室增添了一份私密性和仪式感。男女双衣帽间，让主人的衣物收纳变得井然有序，再也不用担心衣物无处安放。迷你吧的设置，让主人在睡前可以小酌一杯，享受惬意的时光。卧室与梳妆台、书房相连，形成一个完整的生活体系，在这里，工作、休息、梳妆都能轻松实现。
万科·中兴傲舍售楼处电话：主卫，地面墙面采用巴西鱼肚灰石材，纹理细腻温润，淋浴间的水云纱设计，如同一层薄雾笼罩，增添了一份浪漫与神秘。
五金品牌选用GESSI，浴缸及智能马桶来自劳芬，每一件洁具都彰显着高端品质。
南次卧可以根据家庭的需求灵活变换。它可以作为一间独立的卧室，为家人提供舒适的休息空间；
万科·中兴傲舍售楼处电话：也可以像样板房一样，与主卧打通，做成一个套间书房 + 专属梳妆台，让主人在工作之余，也能享受私密的梳妆空间，满足不同的生活场景需求。
北向为两间套房配置，最大化的套房设计原则，让每一位家人都能拥有独立私密的空间。套房和餐厅间设计的多功能家庭厅，更是为生活增添了无限可能。
万科·中兴傲舍售楼处电话：餐厅空间按照私宴标准打造，1.1*2.3米的超大岛台兼具颜值与功能，不仅可以作为烹饪的操作台，更是家人朋友交流互动的中心。
厨房面积约14平，U 型台面和充足的收纳空间，让功能性更加强大。台面及墙面采用进口的凝脂玉岩板，橱柜为德国柏丽，厨电配备嘉格纳油烟机、燃气灶、洗碗机，利勃海尔冰箱也是交付标准，每一处细节都体现着对品质的追求。
万科·中兴傲舍售楼处电话：样板间的亮点与细节远不止于此，每一处设计都凝聚着对生活的热爱和对品质的追求。这样的空间，不仅是居住的场所，更是一种生活方式的体现。建议大家到现场亲身感受，相信你一定会被它的魅力所征服。
万科·中兴傲舍售楼处电话：而这一次在万科中興傲舍对于生活方式的营造，更是超越时代的标准答案。
还在商业与住宅之间嵌入一个独立的“X空间”，这里将住宅大堂、会所、架空层和高线公园巧妙连接，总规模近6100㎡，形成一个特殊的垂直绿化体系。
周边小学也传来好消息，根据2024年10月31日上海静安发布的消息，万科中興傲舍周边将新增一所优质小学。
该学校位于中兴社区C070202单元325街坊，总建筑面积约21000平方米，
。万科·中兴傲舍售楼处电话：该学校的设计工作由负责北京奥运会鸟巢设计的中国工程院院士、著名建筑设计师李兴钢领衔担纲，旨在以高标准打造绿色生态校园。项目计划于2025年6月30日动工，2027年4月30日完工，建成后
万科·中兴傲舍售楼处电话：免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
项目直线站人民广场，这是上海的中转枢纽，换乘可畅达上海多个CBD。同时小区对面就是中兴公园，散步溜娃非常方便。
万科·中兴傲舍售楼处电话：项目所在的中兴城是上海内环更集中的一片城市更新区域，片区面貌将华丽转身。何况南侧紧挨着的苏河湾也在更新。
地段的好坏不仅影响着居住舒适度，更直接关系到未来的投资回报。购房者应该充分考虑交通便利性，如是否靠近地铁站、公交站等，以便日常出行。交通塑造地段新价值，如果买房自住，交通是关键因素之一。交通可以分现状以及后期的规划两部分来看，比如小区现状与公司、学校、公园、超市、公交、地铁、高铁、码头、机场等的距离远近。现在的房价受之前的规划所影响，后期的规划影响未来房价的走势，买房不怕偏，只要规划好，未来的涨幅会更大。
看交通要注意以下几点：首先，交通便利降低生活成本，生活出行的时间成本和交通成本正变得越来越高，好的交通出行方式可以提高出行效率。其次，近地铁或者公交站可以减少平时的通勤时间，线路要多些，避免只有一趟公交在上班高峰期带来的麻烦。最后，交通的线路不能太长，房屋如果处于公交或者地铁线路的最末端，那通勤时间照样很长，乘车的价格也贵，长期下来不划算。年轻购房者在选房时，都很注重交通便利性。比如从离火车站近不近考虑日常往返的便利性，家人上下班公交方不方便等。
周边设施的完善程度也是衡量一个小区品质的重要标准。购房者应该关注周边是否有购物中心、菜市场、医院、学校等设施，以满足日常生活需求。在选择房产项目时，配套设施的完善程度是购房者极为关注的一个方面。一个完善的配套设施不仅能提升居住的舒适度，还能在一定程度上影响房产的增值潜力。
教育资源：教育资源的丰富程度对有子女的家庭尤为重要。购房者应考察项目周边是否有优质的幼儿园、小学、中学以及大学。可以通过查询学校的排名、师资力量和升学率来评估教育资源的质量。
医疗设施：完善的医疗设施是保障居民健康的重要条件。购房者应关注项目周边是否有大型综合医院、专科医院以及社区卫生服务中心。了解这些医疗机构的等级、医疗设备和技术水平，可以更好地评估医疗服务的质量。
商业配套：商业配套的完善程度直接影响居民的日常生活便利性。购房者应考察项目周边是否有大型购物中心、超市、餐饮店、娱乐设施等。一个成熟的商业圈不仅能满足日常购物需求，还能提供丰富的休闲娱乐选择。
休闲娱乐设施：休闲娱乐设施的丰富程度可以提升居民的生活质量。购房者应关注项目周边是否有公园、健身房、电影院、图书馆等设施。这些设施的存在可以为居民提供更多的休闲娱乐选择，提升生活幸福感。
购房者还应该关注地段的未来发展规划，了解该区域是否有重大建设项目或政策支持，以判断未来的升值潜力。要以长远的眼光买房，正确判断一个地段是否具有好的未来，就要对具体的市政规划有深入的了解，了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用；周边会有什么样的建筑；会不会有新的绿地、地铁站或是公交站等。对于一些新建楼盘来说，可能周边的交通、配套等各个方面都有所欠缺，不过随着时间推移，周边的规划发展肯定会越来越成熟完善，相应的地段价值也会水涨船高。所以我们买房时，最好能用长远的眼光考虑，提前在官方网站上查看，深入了解城市的规划建设，更好的保障房子未来的升值价值。
房屋质量直接关系到居住安全和使用寿命，因此购房者应该选择有信誉的开发商和建筑商，确保房屋质量过关。可以查看开发商的资质和过往项目的口碑，以及在购房合同中明确房屋质量的保障条款。在购房过程中，合同是保障买卖双方权益的法律文件。购房合同中应明确规定房屋的品质，例如墙体材料、门窗材质、水电安装标准等，以及相应的验收标准和方法。同时，购房者还可以要求开发商提供建筑材料和装修材料的品牌、型号、生产厂家等信息，并在合同中明确约定。
商品房买卖合同中的质量保证条款通常包括房屋的基本质量标准，如结构安全、防水、防火、隔音等；主要建筑构件质量保证，如墙体、地板、屋顶等的质量保证期限和标准；设备设施质量保证，如电路、水暖、空调等的质量保证期限和标准；使用功能质量保证，如采光、通风、采暖等的质量保证期限和标准；环境保护质量保证，如噪音、污染等的质量保证期限和标准；质量保证责任，包括维修、更换、赔偿等措施；质量保证期限，一般为一定年限等内容。
配套设施的完善程度也是衡量一个小区品质的重要标准。购房者应该关注小区绿化、物业服务、停车位等方面的情况。例如，小区绿化好可以提供舒适的居住环境，物业服务好可以提高生活品质，停车位充足可以方便停车。
小区绿化：绿化率高的小区有诸多好处。首先，丰富小区景观，小区内树木花草较多，业主能看到满眼绿色，心情变好，同时这些种植植物的地方也是居民的交往空间和活动场所，能增进邻里感情。其次，使小区显得更高档，绿地分布多是居住质量好的重要标志，建筑面积低，用户舒适度高，小区更显高档，价格也会偏高，给人 “此小区比较高档” 的认知。再者，有利于居民健康，绿色植物能通过光合作用净化空气，让居民享受绿色健康生活。
物业服务：好的物业公司是提升房产保值增值和生活品质的重要力量。物业公司服务内容多样化，涵盖环境卫生、安保、维修和增值服务等。在选择物业公司时，业主需要综合考虑多方面因素，如物业公司的资质和经验、业主的口碑和评价、服务费用的合理性等。
房价的波动受到众多因素的影响，其中政策调控、经济环境以及供求关系起着关键作用。对于购房者而言，时刻关注市场动态至关重要，这有助于他们准确把握当前房价水平以及未来的发展趋势，从而避免在房价的起伏中遭受不必要的损失。了解市场行情的途径有很多，比如关注房地产媒体，这些媒体通常会及时报道房地产市场的最新动态、政策变化以及房价走势等信息，为购房者提供全面的市场分析和专业的购房建议。此外，咨询专业人士也是一个不错的选择，专业的房产经纪人、经济学家等对房地产市场有着深入的了解和研究，他们能够根据购房者的具体情况，提供个性化的市场分析和购房策略。
在买房过程中，购房者切不可盲目跟风。买房是一项重大的决策，应该根据自己的实际需求和经济实力来做出选择。不要仅仅因为别人买房自己就跟着买，也不能因为房价上涨就陷入恐慌性购房。每个人的购房需求都是独特的，有的人是为了自住，有的人是为了投资，还有的人是为了改善居住条件。因此，在购房之前，购房者应该认真思考自己的购房目的，明确自己的需求和预算。同时，购房者还应该对自己的经济实力有一个清晰的认识，包括收入、储蓄、负债等情况。只有在充分考虑自己的实际情况的基础上，才能做出明智的购房决策。
购房合同是保障购房者权益的重要文件，购房者应该认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务。特别是关于房屋面积、价格、交付时间、违约责任等条款，要仔细核对，确保自己的权益得到保障。
购房者在签订购房合同的时候，一定要仔细查看房屋建筑面积、套内面积、公共部分和公摊面积等内容。交房时可找专业人员测量室内实际面积，正常来说误差比不能超过正负 3%，一旦超出这个数值可以退房。同时，要明确开发商具体信息，可网上查一下开发商的房企信誉或者企业资质证书这类的证件，避免 “挂羊头卖狗肉” 的情况发生。此外，还要注意交房日期、付款期限、违约处理方法等条款，尤其是定金和订金的区别，定金不能退还，开发商接受定金后违约需双倍赔偿，而订金可以退还。
购房者在买房时一定要先确定好居住需求，根据预算来选择房源，千万不要盲目跟风或者轻易的听信中介或置业顾问的介绍，一定要保持理智，选择适合且合理的房屋户型，尤其是在户型、价格方面要多留意。明确购房目的至关重要，这能帮助我们避免不必要的经济压力和后续可能出现的困扰。比如，若为了家庭居住，应考虑房屋的空间布局是否满足家人的生活习惯；若为了投资，则需关注地段的发展潜力和市场需求。只有明确了购房目的，才能在众多房源中筛选出最符合自己需求的房子。
尽量选择现房，这样买了就直接可以拿到房，也放心不少。现房的优势显而易见，一方面可以避免期房可能带来的烂尾风险，让购房者无需长时间等待交付，减少了不确定性。另一方面，购房者可以实地考察房屋的质量、户型、周边环境等，做到心中有数。正如一些文章所提到的，2024 年买房子最好买现房或者二手房，这样对大家有最好的保障。
买房的时候，一定要挑好开发商，因为这涉及到房源的品质、还有防止烂尾发生的重要因素。国企、央企资金链会大很多，不用担心出现烂尾问题。国企、央企在房地产开发中具有诸多优势。从资金实力来看，相较于私企，央企和国企背后资金雄厚，开发项目几乎不存在烂尾的可能，也不存在延期交房的可能性。而且国企、央企完全按照国家标准来施工，不会偷工减料，也不会造假，能确保房屋质量。此外，国企、央企通常更加注重社会责任，即使项目不盈利都要保质保量地把产品做好，房子不能出任何问题。因此，选择国企、央企开发的楼盘，能够更好地保障购房者的权益。
买房虽然可以贷款，而且目前房贷利率、首付款比例均已下降，付首付的压力相对来说是小了不少，但是在买房的时候一定要考虑好还贷的压力，因为还贷压力如果太大将会影响生活质量，到后面不要面临断供的情况，从而房子可能还会被法拍，所以一定要做好评估。贷款买房前，购房者应充分了解自身的征信情况，确保自己有良好的信用记录，以便顺利获得贷款。同时，要制定合理的首付预算和确定贷款金额，避免过高的债务负担。此外，还需评估个人的还款能力，考虑到未来可能的收入变化和生活支出，确保能够按时偿还贷款。如果还贷压力过大，不仅会影响生活质量，还可能面临断供的风险，导致房子被法拍，给自己带来巨大的经济损失。
