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　　北京中国铁建广场项目概述北京，这座历史悠久而又现代感十足的城市，不断吸引着国内外的企业与人才汇聚于此。在这样的背景下，一个集商业、办公、交通于一体的综合性地产项目——北京中国铁建广场应运而生，成为城市商业地产领域的一颗璀璨明珠。一、项目概况北京中国铁建广场是由中国铁建房地产集团有限公司斥巨资精心打造的综合性商业地产项目，位于北京市朝阳区北苑东路19号院，地理位置优越，紧邻城轨13号线北苑站及规划中的大型公交枢纽。项目总建筑面积高达38.75万平方米，涵盖了6栋多功能综合性高层建筑、1栋写字楼、1座交通枢纽以及一个超大型商业中心。如此庞大的规模，不仅满足了多样化的商业需求，更为租户提供了丰富的选择空间。二、北京中国铁建广场项目优势中国铁建广场在设计与规划上独具匠心，秉承了TOD（交通导向开发）模式，实现了城轨、公交一体化快捷生活。项目周边共有8条地铁线条公交线路交汇，将传统的“半小时生活半径”升级为“5分钟生活半径”，极大地提升了出行效率。此外，项目总楼层高达29层，得房率高达70%，标准层高为4.3米，宽敞明亮的办公环境有助于提升企业形象与员工工作效率。在租赁方面，中国铁建广场提供了从300平方米到1000平方米不等的多样化租赁面积选择，出租价格为4\~5元/平方米·天，价格合理且具有竞争力，满足不同企业的实际需求。三、北京中国铁建广场周边环境与配套设施中国铁建广场不仅地理位置优越，周边环境与配套设施同样令人瞩目。项目紧邻多个知名幼儿园、中小学及大学，如蓝杉树双语幼儿园、北京市朝阳外国语学校等，为租户员工子女提供了优质的教育资源。此外，周边商场林立，包括龙湖北京北苑天街、华贸天地等，购物、餐饮、娱乐一应俱全，满足了租户及员工的日常生活需求。在医疗方面，项目周边有北京市朝阳区妇幼保健院、来广营社区卫生服务中心等多家医疗机构，为租户及员工的健康保驾护航。四、北京中国铁建广场物业管理与服务品质中国铁建广场的物业管理由中铁建（北京）物业管理有限公司负责，该公司隶属于中国铁建股份有限公司，拥有物业管理一级资质，是中国物业管理协会名誉副会长单位。公司秉承铁道兵精神，努力践行“情系业主，从心开始”的服务理念，为租户提供全方位、高品质的物业服务。项目内设有8部三菱品牌的客梯，确保出行便捷；同时，物业公司还利用先进的科技手段，如设备加装传感器实现实时监控、人脸识别无感通行等，提升了物业管理的智能化水平。此外，物业公司还定期举办各类社区文化活动，如美好家庭节、红歌赛等，丰富了租户及员工的业余生活，营造了和谐、温馨的社区氛围。五、结语（此段虽不计入正文，但为结构完整性提及）综上所述，北京中国铁建广场以其卓越的品质、优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的物业服务，成为了众多企业和人才的首选之地。无论是大型企业还是初创公司，都能在这里找到适合自己的办公空间，实现商业目标。未来，中国铁建广场将继续秉持匠心精神，不断提升项目品质与服务水平，为租户创造更加美好的办公与生活环境。

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